武蔵小杉の新築マンション販売開始【ガーラ】株式会社エフアールプラス

2023/10/19

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FJネクストホールディングスは、
分譲マンション「ガーラ武蔵小杉グランドステージ」
の販売を、20日より開始。

東急東横線・目黒線「新丸子」駅まで徒歩11分
JR横須賀線・湘南新宿ライン・相鉄直通線・南武線
「武蔵小杉」駅まで徒歩12分に位置。

敷地面積1,481.61平方メートル
延床面積3,913.11平方メートル
鉄筋コンクリート造地上7階建て。
間取りは1DK・1LDK
専有面積は25.56～31.12平方メートル。

先進のカードキーシステムを導入。
オートロック・エレベーター・玄関と
各住戸に入るまで3重の施錠により
高い安全性を実現する。

シャッター付きドアスコープをはじめ、
防犯用のドアロック部分カバー、
強固な耐久性のドアガードなど、
玄関ドアのセキュリティ面にも配慮した。
入居者専用のコンシェルジュサービスも導入。

また、すべての居室に二重床・二重天井構造を採用。
マンション躯体に沿って室内側、
最下階住戸のスラブ下にそれぞれ約20mm厚の断熱材を配した。
屋上の屋根部分は約35mm厚の外断熱としている。

住戸内には、Siセンサー付き2口ガスコンロ、
節水機能付きシングルレバー混合水栓、
耐震ラッチ付きキッチン吊戸棚などの設備を採用。
バスルームには、全戸にオートバスと浴室乾燥機を設置。
水回り空間は、バスルーム・パウダールーム・トイレすべてを
独立プランとした。

販売価格は3,260万～4,430万円、
最多価格帯は3,400万円台（52戸）。
竣工・引き渡しは2024年2月上旬の予定。