東京都北区で複合施設が誕生【有料老人ホーム】株式会社エフアールプラス

2023/11/02

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中央日本土地建物は9月29日、
有料老人ホーム・賃貸住宅・店舗の複合施設
｢サニーライフ北区豊島｣を竣工。

東京メトロ南北線
「王子神谷」駅徒歩14分に立地。
敷地面積4,869.15平方メートル。
鉄筋コンクリート造地上9階建て、
延床面積6,951.92平方メートル。

計画地は
「再開発等促進区を定める地区計画」
の地区内にあり、
公共施設や道路・歩道状空地と一体の
オープンスペースの整備と緑地の形成などが
求められていたことから、
有料老人ホーム（総居室数204室）
賃貸住宅（総戸数6戸）
店舗（店舗数1店）
一体の複合施設を開発した。

1階は店舗。
1～8階は北区内で最大規模の有料老人ホームを配置。
居室面積は15.3平方メートル。
最上階9階には、
賃貸住宅「バウスフラッツ王子神谷」が入居する。
居室面積39.44～54.40平方メートル。
間取り1LDK～2LDK。
単身世帯・ファミリー層向けに5タイプを用意した。

建物は3方向に接道していることから、
有料老人ホーム、賃貸住宅、店舗は
それぞれ別に入口を設け、
各利用者が交わらない設計とした。

建物周囲や広場等合わせて
約1,160平方メートルの植栽を施したほか、
敷地の広さを生かして1,000平方メートル超の広場を設け、
災害時には周辺住民の一時避難場所として地域に貢献する。