2月は中古マンションの成約価格が全国的に上昇傾向【不動産】エフアールプラス

2024/03/25

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不動産流通推進センターは3/11、
全国の指定流通機構における
令和6年2月の物件動向を公表した。

既存マンション平均成約価格は
3,862万円（前年同月比10.41％上昇）、
1平方メートル当たりの平均単価は
58万1,100円（同9.75％上昇）となり、
ともに45ヵ月連続で前年同月を上回った。

平均専有面積は67.72平方メートルとなり、
2ヵ月連続で拡大。
平均築年数は24.06年（同1.92％縮小）
と、こちらは2ヵ月連続で若返った。
成約件数は6,233件（同2.82％増）だった。

既存戸建住宅の平均成約価格は
2,597万円（同2.84％下落）で、
4ヵ月連続で下落した。

平均建物面積は
111.42平方メートル（同1.52％縮小）、
平均土地面積
202.15平方メートル（同0.25％縮小）。
平均築年数は27.09年（同2.57％拡大）。
成約件数は3,806件（同20.03％増）
と10ヵ月連続の増加となった。