令和6年地価公示、神奈川県の動向【横浜市】エフアールプラス

query_builder 2024/03/29
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神奈川県内の住宅地については、
継続地点中、
上昇地点の占める割合が89.4%になるとともに、
下落地点では下落率が前年より縮小したことから、
県全体の平均変動率は、2.8%と上昇率が拡大。


住宅地の全体的な動きは、

横浜市、川崎市及び相模原市では、
東京都心に近い各区を中心に上昇傾向
が強く、いずれの市も上昇率が拡大。


○ 横浜市では、全ての区で上昇を示し、
市全体の平均変動率は 2.7%と上昇率が拡大した。
交通利便性が高い横浜市中心部は、需要が堅調で、
高い上昇率を示した地点も見られた。

市内南部の金沢区や磯子区などのバス圏においても、
駅周辺部の価格上昇が波及し、地価の上昇が見られた。
また、相鉄・東急直通線の開業により
利便性が向上している西谷駅等の周辺地域では、
上昇が継続している。

上昇率を区ごとに見ると、
神奈川、西の2区で4%以上、
鶴見、港北等の5区で3%以上、
中、南等の9区で2%以上、
戸塚、栄の2区で1%以上の上昇
となった。

個別の地点では、
保土ケ谷区の地点が県内上昇率順で1位、
西区の地点が8位、泉区の地点が 10 位となった。



【情報元】

https://www.pref.kanagawa.jp/docs/h4k/prs/r6341988.html

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