大宮駅近にポラスの新築マンション【分譲】エフアールプラス

2024/04/15

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ポラスグループの中央住宅は4/4、
5月中旬より販売開始予定の分譲マンション
「ルピアコート大宮 The VISTA」
のマンションギャラリーを報道陣に公開。

専有圧縮傾向が強まる中、
70平方メートル台の3LDKを中心とし、
ファミリー層にアピールする。

同物件は、
JR東北本線他「大宮」駅徒歩8分に立地する。
鉄筋コンクリート造地上15階建て、
ZEH Oriented仕様のマンション。

約910平方メートルの建設地は、
戸建住宅等の跡地で、仲介会社より取得。
一部地権者とは等価交換を行ない事業化した。
大宮エリアでは同社5棟目のマンション開発。

住戸は、全戸西向き、1フロア4スパン。
専有面積約40～70平方メートル。
2LDK1スパン（14戸）を除き、
70平方メートル台の3LDK。

3LDK　42戸には、
キッチンとダイニングテーブルを一体化した
「ピアキッチン」を標準とし、
そのカウンターには樹齢350年の
ドイツ産オーク材の一枚板を使用。
キッチンへはボルトで留められており、
リフォームや転居時に取り外しが可能。
ダイニングテーブルとカウンターの
分離もできるため、
ダイニングテーブルを別の場所で使うこともできる。

天井高は2,400mm、二重床二重天井。
LD床暖房、大型食器棚、
ワークスペースとしても使える「変身収納」、
食洗器、保温浴槽などが標準。