33棟目の楽器演奏可能な防音賃貸マンション【墨田区】エフアールプラス

2024/05/13

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リブランは4/23、
シリーズ33棟目となる防音賃貸マンション
「ミュージション墨田両国」の竣工に伴う
モデルルーム内覧会を開催した。

ミュージションは、
防音（遮音）性能を確保した賃貸マンション。
2000年から事業を開始し、
東京・神奈川・埼玉・千葉に全33棟・
770戸（同物件を含む）を供給している。
2023年の平均入居率は98％超。
入居待ちシステム登録者は5,200人を超える。

同物件は、
都営地下鉄大江戸線「両国」駅徒歩4分、
JR総武線「両国」駅徒歩11分に位置。

敷地面積160.68平方メートル、
鉄筋コンクリート造地上7階建て。
土地・建物を所有するオーナーから
依頼を受けミュージションに建て替えた。

遮音性能D-80を確保。
グランドピアノやギター、
電子ドラムなどの楽器演奏が可能。
初の試みとして、
エントランスにコミュニティスペースを設けた。
全戸に1GBの無料インターネット設備を導入。
ゲーマーやYouTuberが入居した場合に対応すべく、
希望すれば10GB回線の使用も可能（別途契約要）。

住戸は、
全て角部屋で専有面積は38.35平方メートル。
間取りは2K・2K＋WICの2タイプ。
エアコン2台、2口ガスコンロ、浴室換気乾燥機、
独立洗面台、洗浄温水便座などの設備を備える。

賃料は17万6,000～18万7,000円。
入居者はクラスが提供する
家具・家電のサブスクリプションサービスを
15％OFFで利用できる。

同社は2024年度中に、
都内に5物件を供給する予定。