中野駅直結のツインタワーマンション反響好調【分譲】エフアールプラス

2024/05/14

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三井不動産レジデンシャルと三井不動産は4/23、
両社が開発を進めてきた分譲マンション
「パークシティ中野ザタワーエアーズ」
および「パークシティ中野ザタワーブリーズ」
のモデルルームを報道陣に公開。

JR「中野」駅へのペデストリアンデッキで
接続予定のツインタワーマンション。

駅近大規模再開発事業の利便性、
駅周辺で11もの再開発事業が進行中の
中野の将来性などが評価され、
すでに物件エントリー数は1万件を超えている。

同物件は、両社が参画組合員として参画する
「囲町東地区第一種市街地再開発事業」で
整備される広さ約2haの新街区に立地。

JR中央本線他「中野」駅徒歩6～8分、
整備中のJR「中野」駅へのペデストリアンデッキと
西側南北自由通路の完成後は、
駅直結徒歩4～5分となる。

従前は戸建住宅などが密集していたエリアで、
地権者100名超の権利調整等を
15年がかりで進めてきた。

両物件のほか、
スーパーや飲食店が入るオフィス・商業棟
「中野 M-SQUARE」が隣接して整備される。
JR中野駅の北西側で、南面は中央線が面する。
中央線に沿い東西軸が長く、
駅側から「M-SQUARE」「エアーズ」「ブリーズ」と連なる。

駅に近い「エアーズ」は、
鉄骨造（制震構造）・鉄骨鉄筋コンクリート造・
鉄筋コンクリート造中間免震構造地上24階地下2階建て、
「ブリーズ」は鉄筋コンクリート造（基礎免震構造）
一部鉄骨造地上20階地下1階建て。
いずれも、ZEH-M Oriented仕様。
デザインは、光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所。

住戸は、105タイプ。
1DK～4LDK、専有面積約30～125平方メートル。
先行して販売となる「エアーズ」は、
1DK21戸、1LDK1戸、2LDK46戸、3LDK154戸。
23・24階部分のプレミアム住戸が17戸。
「ブリーズ」もほぼ同じ構成で4LDKも用意される。
共用部として、ライブラリーラウンジ、パーティルーム、
フィットネスルーム、屋上テラス、
ファミリーラウンジなどを用意する。
竣工予定は2025年12月下旬。